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Mutui e prestiti, allo studio un fondo per chi non riesce a sostenere le rate

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Il fondo che punta al sostegno delle famiglie potrebbe essere presentato con una proposta di legge.

L’instabilità economica provocata dalla guerra in Ucraina e dall’impennata dell’inflazione ha spinto la Commissione Banche a stilare una proposta di legge per un fondo a sostegno delle famiglie che non riescono a sostenere il mutuo per la casa.

Un fondo per aiutare chi non riesce a pagare il mutuo: di cosa si tratta

Il fondo che dovrebbe essere rinominato “Fia” concederebbe ai cittadini ed aziende morose la possibilità di rimettere a posto i conti.

Il progetto disegnato dalla Commissione parlamentare sul sistema finanziario e bancario, con il supporto di quattro istituti italiani, dovrebbe prevedere la costituzione di una società di gestione del risparmio, per favorire la creazione di un fondo immobiliare a raccolta riservato agli investitori istituzionali.

Come potrebbe funzionare il fondo

Anche se ancora certezze sul suo funzionamento, stando ad alcune ipotesi il meccanismo potrebbe avere determinate caratteristiche:

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In qualsiasi caso, toccherà alla banca creditrice scegliere cosa fare, valutando la proposta e decidere se concludere davvero l’operazione.

Il fondo salva mutui, dal punto di vista del debitore

Se il debitore accetta la proposta e sceglie di accettare l’affitto dell’immobile avrebbe a disposizione anche un’opzione per il riacquisto dello stesso. In caso di mancata scelta dell’opzione di riacquisto, allo scadere del decennio a disposizione, il fondo salva mutui si potrà rivolgere al mercato per affittare o vendere l’immobile.

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